达州市建设工程有限公司(出租方)拟将本批资产对外自主公开招租,兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租,现将有关事项公告如下。
一、出租原则及方式
(一)出租原则:依法、合规、公开、公平、公正。
(二)出租方式:自主公开招租。
二、资产状况、交付标准及出租用途
(一)资产状况:
序号 | 房屋坐落 | 资产评估报告号 | 资产类别 | 建筑面积(㎡) | 招租底价(元/年) | 竟租保证金(元) |
1 | 阳光家园灾民安置房A-1-2 | 金房估报 [2021]GS277号号 | 商业用房 | 40.15 | 4900 | 1000 |
2 | 阳光家园灾民安置房A-1-3 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 40.15 | 4900 | 1000 |
3 | 阳光家园灾民安置房A-1-4 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 46.33 | 5600 | 1000 |
4 | 阳光家园灾民安置房A-1-5 | 金房估报 [2021]GS277号号 | 商业用房 | 36.04 | 4400 | 1000 |
5 | 阳光家园灾民安置房A-1-6 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 40.19 | 4900 | 1000 |
6 | 阳光家园灾民安置房A-1-7 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 40.19 | 4900 | 1000 |
7 | 阳光家园灾民安置房A-1-8 | 金房估报 [2021]GS277号号 | 商业用房 | 36.04 | 4400 | 1000 |
8 | 阳光家园灾民安置房A-1-9 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 52.45 | 6300 | 1000 |
9 | 阳光家园灾民安置房B-1-1 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 52.42 | 6300 | 1000 |
10 | 阳光家园灾民安置房B-1-2 | 金房估报 [2021]GS277号号 | 商业用房 | 36.04 | 4400 | 1000 |
11 | 阳光家园灾民安置房B-1-3 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 40.19 | 4900 | 1000 |
12 | 阳光家园灾民安置房B-1-4 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 40.19 | 4900 | 1000 |
13 | 阳光家园灾民安置房B-1-5 | 金房估报 [2021]GS277号号 | 商业用房 | 36.04 | 4400 | 1000 |
14 | 阳光家园灾民安置房B-1-6 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 46.33 | 5600 | 1000 |
15 | 阳光家园灾民安置房B-1-7 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 40.15 | 4900 | 1000 |
16 | 阳光家园灾民安置房B-1-9 | 金房估报 [2021]GS277号 | 商业用房 | 43.24 | 5200 | 1000 |
17 | 新锦苑8栋 新锦街1号 | 川金房咨评 (2021)第005号 | 商业用房 | 75.07 | 31529 | 3000 |
18 | 新锦苑8栋 新锦街5号 | 川金房咨评 (2021)第005号 | 商业用房 | 73.73 | 30967 | 3000 |
19 | 新锦苑8栋 新锦街7号 | 川金房咨评 (2021)第005号 | 商业用房 | 75.07 | 31529 | 3000 |
20 | 新锦苑8栋 新锦街8号 | 川金房咨评 (2021)第005号 | 商业用房 | 68.68 | 28846 | 3000 |
21 | 新锦苑8栋 新锦街9号 | 川金房咨评 (2021)第005号 | 商业用房 | 77.77 | 32663 | 3000 |
22 | 新锦苑8栋 新锦街12号 | 川金房咨评 (2021)第005号 | 商业用房 | 61.63 | 25885 | 3000 |
23 | 朝凤北路164号 | 川维诚评报字(2020)第009号 | 门市 | 24 | 14500 | 1000 |
24 | 朝凤北路134号 | 川维诚评报字(2020)第009号 | 门市 | 16 | 12000 | 1000 |
25 | 三交易区23号 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 仓储用房 | 20 | 3500 | 1000 |
26 | 新建巷47号附5、6号 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 仓储用房 | 86 | 15000 | 1000 |
27 | 新建巷33号22栋5层 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 住房 | 80 | 4320 | 1000 |
28 | 朝凤北路120号5栋2层 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 办公用房 | 283 | 35522.16 | 1000 |
29 | 三交易区28号 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 仓储用房 | 20 | 3500 | 1000 |
30 | 三交易区29号 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 仓储用房 | 20 | 3500 | 1000 |
31 | 三交易区35号 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 仓储用房 | 15 | 1800 | 1000 |
32 | 三交易区36号 | 川维诚评报字(2019)第176号 | 仓储用房 | 30 | 3600 | 1000 |
(二)交付标准:现状
(三)招租期限:5年
(四)有偿使用金支付方式:按年度收取。首年度租金不递增,从租赁期的第二年开始,以上一年租金缴纳金额为基础,每满一年递增2%。
(五)出租用途:不得用于经营黄、赌、毒及违法行业,不得用于对身边生活秩序、环境污染的经营项目,禁止存放易燃、易爆品。
三、意向承租人应具备的条件
(一)在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人(纳入诚信负面清单的自然人和法人不得享有承租权)。
(二)本次标的物招租不允许联合承租。
(三)国家法律、行政法规规定的其他条件。
(四)意向承租人报名时须向公司交纳竞租保证金(具体金额详见本公告第二条第一项《资产状况》)。
四、提交资料
1.法人提交申请的,应提交下列资料:
(1)合法存续的企业法人(单位提供营业执照等相关证照原件);
(2)法定代表人的有效身份证明文件(原件);
(3)意向承租人委托他人代为竞租的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(原件);
(4)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。
2.其他组织申请的,应提交下列文件:
(1)表明该组织合法存在的文件或有效证明(原件);
(2)表明该组织负责人身份的有效证明文件(原件);
(3)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);
(4)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。
3.自然人申请的,应提交下列文件:
(1)意向承租人有效身份证明文件(原件);
(2)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);
(3)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。
五、公告期限
公告期自公告刊登之日起 10 个工作日,自 2022 年1
月 7 日至 2022 年 1 月 20 日17时止。
六、报名、竞租保证金的交纳时间、地点及竞价时间、地点
现场报名时间: 2022 年 1 月 7 日至 2022 年 1月
20 日17时止;(竞租保证金于报名时一并缴纳)
现场报名地点:达州市建设工程有限公司资产部。(达州市通川区朝阳东路315号)
竞价时间:2022年1月21日10 时00 分
竞价地点:达州市建设工程有限公司4楼会议室
(达州市通川区朝阳东路315号)
竞租保证金以现金支付、转账方式转入达州市建设工程有限公司指定账户。
七、成交价款支付方式
租赁关系确定后3个工作日内签订《房屋租赁协议》。租金按年支付,按“先交租,后使用”原则,承租方应在《房屋租赁协议》签订之日,通过出租方指定的交款账号,以一次性全额支付首年度租金方式支付成交价款,出租方即将资产移交给承租人,承租人按《房屋租赁协议》承担相关责任和义务。
本公告未尽事宜,解释权归出租方。
联系人:邱女士 联系电话:0818-2124597
达州市建设工程有限公司
2022年1月6日